200套里锁定1套！自由好意思家二手房助客户靠谱“定制安家”

　　一位在新加坡职责的上海东谈主苏密斯，仅凭20天堂庆假期归国，决心在上海普陀曹杨板块购置一套顺应投资需求的房产。面对工夫蹙迫、跨国疏浚、市集不熟等多重挑战，自由好意思家二手房的定制工作提供了要道束缚决策。

　　管家团队通过“数据初筛-东谈主工复核-实地勘测”的循序化经由，从200余套房源中精确锁定诡计，并克服了产权东谈主散播在境表里等复杂情况，最终在客户返程前2天奏凯过户，用高效专科的工作20天内圆了客户的跨国安家梦。

　　新加坡到上海，跳跃3700公里的安家梦

　　动作别称在新加坡职责多年的上海东谈主，苏密斯此次归国只须一个明确的诡计——在曹杨板块买一套顺应投资需求的屋子。

　　而从飞机落地的那一刻起，她便将通盘购房探究压缩在仅有的20天工夫里，从踏上梓里到敲定房产，全程分秒必争。

　　苏密斯给与在曹杨板块购房，重大原因是她的父母就居住在此，昔时退休后便于彼此照管；同期，该区域配套设施熟习、房钱收益沉着，十分适配合为耐久投资。

　　基于这些考量，她的购房诡计特别明确：预算纵容在180万元以内，必须在曹杨板块选购房龄不越过15年的房产，且确保租售比不低于2.5%。

　　关于国际客户而言，跨国购房靠近的挑战远不啻“工夫蹙迫”这一项——生疏的市集环境、繁琐的往返经由、跨时区疏浚的阻扰，再加上恰逢国庆长假带来的工作空窗期，各样身分交汇，使得这场置业之旅充满顽抗气性。

　　苏密斯领先尝试通过酬酢平台发布购房需求，却转眼遭到几十条中介私信的密集轰炸；面对良莠不皆的房源信息、迟滞不清的收益测算，以及正常出现的预支意向金瓜分散理要求，她的惊悸感日新月异。

　　精确破局，三套中枢房源的机制筛选

　　在自由好意思家二手房的工作体系里，"精确匹配"从来不是一句缺乏的标语，而是一套循序化的实践经由。面对苏密斯的购房需求，耿管家并未急于安排带看，而是开头开动了"需求深度拆解"要领——这既是自由好意思家专科工作的第一步，更是确保后续要领精确高效的最要道一环。

　　在自由好意思家的工作经由中，开头进行的是数据初筛要领：依托粉饰上海全域的房源数据库，快速锁定曹杨板块内总价180万以内、租售比不低于2.5%的200余套房源；随后通过系统自动扼杀房龄越过15年、户型不轨则及产权存疑的房源，将限度闲散至86套。

　　紧接着开展东谈主工复核，耿管家率领团队逐个联系这86套房源的业主，核实产权好意思满性、往返意愿和签约周期等要道信息，最终扼杀那些无法在客户限期内完成往返的房源，将诡计房源精确缩减至42套。

　　经由的临了一步是实地勘测：面对筛选出的42套房源，团队主动废弃国庆假期休息工夫，逐个进行实地看望，通过实测采光条目、核算实验租售比数据，并潜入排查各种房屋隐性问题，最终精确锁定3套顺应悉数要求的中枢房源，其中就包括了其后成交的曹杨八村。

　　全经由护航，7天闪电签约

　　首次带看今日恰逢降雨，耿管家不仅提前备好两把大雨伞，还专程驱车接送苏密斯；同期和解共事提前抵达下一套待看房源开门透风，有用幸免客户淋雨恭候。

　　在看房过程中，他不仅专科教师房屋的优纰谬，更主动关注到苏密斯对居住细节的个性化需求。这份超越地谈"投资需求"的密致考量，让苏密斯首次剖析感受到自由好意思家工作的温度。

　　当苏密斯服气曹杨八村为意向房源后，最大的挑战速即出现：该房源产权波及三位共有东谈主，其中一东谈主远在国际，签约和解难度极大。

　　面对这一复杂情况，自由好意思家速即开动"多方和解机制"，充分进展"全款支付+快速签约"的工作上风，通过反复疏浚与专科和解，最终奏凯促成三位产权东谈主罢了一问候见。

　　10月14日，在苏密斯返程仅剩两天之际，房产过户手续奏凯完成，她按期拿到了不动产权文凭。这个正本看似"豪恣"的20天跨国购房探究，在自由好意思家专科工作的保险下，最终酿成了令东谈主宽解的富厚效果。

　　苏密斯返程后，专门通过微信向耿管家抒发感谢，她默示自由好意思家不仅匡助她买到了中意的屋子，更让她在跨国距离中感受到了实着实在的宽解。

　　这份稀有的认同，恰是推进自由好意思家捏续前行的中枢能源。在咱们看来，每一次购房工作都是一次千里甸甸的"信任委用"，而咱们恒久坚捏用循序化的工作经由、极致的专科才智和贴心的细节关爱，确保每一份委用都获取圆满复兴，让每一次置业旅程都领有坚实保险。

　　好意思家定制买房，有哪些职权？

　　客业单边工作：领有专属资深管家、精确房源匹配、全程1对1追随。

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